Où habiter pour être près de la City ? Les quartiers près de la City
Quelques quartiers agréables ou bien
positionnés pour la City ou même les deux : Bloomsbury (WC1), Islington
(N1), Aldgate (E1), London Fields (E8), Docklands (englobent plusieurs
quartiers). Le site web
www.livinginlondon.net
contient une carte de Londres divisée en fonction des codes postaux de la
ville. Sélectionnez ensuite un code postal pour lire une description du
quartier correspondant.
Par où diable commencer ?
Pour faire affaire directement avec le propriétaire d'un logement,
considérez les sites suivants :
http://flatshare.timeout.com,
www.loot.com
ou
www.moveflat.com,
www.gumtree.com.
À Londres, les quartiers sont normalement identifiés soit par leur nom, soit
par le début de leur code postal ou soit finalement par le nom de la station
de métro avoisinante. Le nom de rue n'est que rarement utilisé parce que (1)
il y en trop et (2) les noms de rue ne sont pas toujours indiqués...
Vous pouvez utiliser les
agences immobilières, mais leurs services ne sont pas gratuits (vous en êtes
évidemment indigné, je le savais). Préparez vous à être délesté d'au moins
150 £. La garantie exigée est normalement équivalente à six (6) semaines de
loyer. Pour une compilation de TOUS les logements offerts par l'entremise
d'une agence de logement et pour une description de tous les quartiers de
Londres, consultez www.rightmove.co.uk
ou www.findaproperty.co.uk.
Ces sites permettent de comparer tous les quartiers par loyer et par code
postal ainsi que de voir l'apparence du logement puisque des photos sont
normalement disponibles. Les
logements sont normalement meublés (pour des raisons fiscales), n'apportez
alors que vos valises. Mais deviez-vous avoir besoin de boîtes solides (et
propres) pour les déménagements de grandes tailles :
www.aid-pack.co.uk.
Et pour TOUS vos autres besoins de déménagement, essayez sans hésitation
aucune www.daniexpress.co.uk. L'entreprise est dirigée par un couple bulgare.
Ils travaillent rapidement, sont honnêtes et
ont des frais raisonnables. Coordonnée de l'entreprise : Dependable
Affordable National International (DANI) Express, 020 7498 4594, London, SW8
3LH.
Finalement, si vous avez besoin d'une
habitation à durée temporaire pour, par exemple, vous
donner le temps de trouver un logement permanent, il existe de
nombreuses entreprises louant des appartement meublés à la semaine ou au
mois dont voici un exemple :
www.welby.co.uk. Transport en commun Si vous ne souffrez pas de haute pression ou
n'avez simplement pas les moyens de vous déplacer en black cab (le fameux
taxi noir), vous êtes invités à prendre le métro : Transport for London.
Pour télécharger une carte du métro en format .pdf, appuyez sur l'hyperlien
suivant :
www.tfl.gov.uk/tfl/pdfdocs/colourmap.pdf.
Enfin, pour ceux qui désirent se déplacer en taxi mais à prix réduit,
considérez alors d'utiliser les minicabs, un système de taxis privés,
réglementé par les autorités du transport en commun. Pour que vous puissiez
prendre un minicab en toute confiance, Transport for London en collaboration
avec la police métropolitaine et la mairie ont mis sur pied le programme
CABWISE, un service vous permettant de recevoir sur votre portable une liste
de numéros de téléphones de minicabs accrédités. SMS : Home, au numéro : 60835.
Le site suivant identifie toutes les rues de Londres en fonction de
leur code postal : www.streetmap.co.uk Guide pratique pour vivre à Londres www.caplondon.com, conçu par un expatrié
français comme guide pour s'installer et vivre à Londres, explique aux non-initiés
le fonctionnement de la capitale en offrant au lecteur des conseils très
pratiques quant au travail, au logement et au transport à Londres. Un outil
à consulter. Et si je voulais acheter ? Vous souhaiteriez acheter à Londres, mais n'en
avez pas entièrement les moyens. La solution britannique ? N'en achetez
qu'un peu avec le programme part buy/part rent :
www.housingoptions.co.uk. Council Tax Le
council tax est une taxe foncière. Or, lorsqu'un logement est loué, elle est
payable non par le propriétaire, mais par l'occupant. Existe-t-il une
exemption ? Oui, les étudiants internationaux et leurs dépendants (conjoints
de fait ou époux), et voici ce qu'en dit la loi : (1)
« Exempt dwellings include: dwellings (e.g. a privately rented flat)
occupied only by students (see the note below about the dependants of
students) »
(2) « It will still be exempt if the spouse/civil partner or dependant is
not a British citizen and has been admitted to the UK (given ‘leave to
enter’ or ‘leave to remain’) with a ‘no recourse to public funds’ condition
or a prohibition on employment stamped in their passport. This will apply to
almost all spouses/civil partners and dependants from outside the European
Economic Area (EEA) who come to join an international student in the UK. »
(3) Il se peut que les gouvernements locaux - les local councils - ne
connaissent pas cet aspect de la loi, lorsque ceux ceux-ci ne gère pas les
dossiers d'étudiants internationaux. Pour inviter de longues explications,
apportez avec vous une copie de document au-bas de ce texte, et invitez
l'agent administratif du local council à l'ajouter à votre dossier pour que
ses conseillers légaux puissent l'examiner.
